中国产权交易信息网-北京京友房地产开发经营有限公司25%股权


	北京京友房地产开发经营有限公司25%股权

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项目编号

G308BJ1002013

转让标的基本情况

标的企业基本情况	标的企业名称	北京京友房地产开发经营有限公司
	住所	北京市朝阳区马甸裕民路12号C2座105室
	法定代表人	王树田
	注册资本（万元）	1000.0 美元
	所属行业	房地产业
	经营规模	中型
	经济类型	国有参股企业
	经营范围	承包建筑工程；引进先进技术开发新型建筑材料；在规划允许的范围内从事房屋的开发建设，包括住宅、写字楼及商业设施的出售；维修、保养、保洁、绿化本公司自有的建筑物。
	职工人数	12 人
	有限责任公司其他股东是否放弃行使优先购买权	否
	是否含有国有划拨土地	否
	管理层是否有受让意向	否
标的企业股权结构		前五位股东名称					持股比例
		翔远投资有限公司					60%
		北京北辰实业集团公司					25%
		韩国株式会社友邦					15%



标的企业评估核准或备案情况	评估机构	北京中恒信德威评估有限责任公司
	评估核准（备案）单位	北京市人民政府国有资产监督管理委员会
	核准（备案）日期	2008-05-31
	评估基准日	2007-08-31
	标的企业评估值（万元）	资产总额	9265.01	负债总额	445.17	所有者权益	8819.84
	转让标的对应评估值	2204.96
标的企业审计数据	资产总额（万元）	8291.08
	净资产（万元）	7845.91
	上年主营业务收入（万元）	481.98
	上年利润总额（万元）	77.83
	上年净利润（万元）	77.83
交易内容	转让标的名称	北京京友房地产开发经营有限公司25%股权
	挂牌价格（万元）	2204.96
挂牌公告期		自公告之日起 20 个工作日
挂牌日期		2008-08-25
挂牌期满日期		2008-09-22
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：		选择网络竞价方式确定受让方
产权项目分类		股权
转让形式		部分转让-其它
产权所有制		国资
受让方应当具备的条件		经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、意向受让方需为具有良好财务状况和支付能力的企业法人； 2、意向受让方应具有良好的商业信用，在提交受让申请同时需支付600万元保证金至北交所指定账户； 3、意向受让方应书面承诺一次性支付转让价款； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其它需要披露的事项		标的企业的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》有效期到2008年6月21日，但北京市商务局已下发京商资字【2008】834号批复，同意将其经营期限延长1年；标的企业的营业执照和组织机构代码证书有效期均到2008年6月21日，标的企业正在有关部门办理延期手续。

转让方基本情况

转让方名称	北京北辰实业集团公司	住所（地址）	北京市朝阳区北四环中路北辰东路8号
注册资本（万元）	70000 人民币	法定代表人	沙万泉
监管机构（部门）	省级国资委监管	持有产（股）权比例	25%
本次转让产（股）权比例	25%

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