中国产权交易信息网-北京知春物业管理有限责任公司50%股权


	北京知春物业管理有限责任公司50%股权

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项目编号

G308BJ1002046

转让标的基本情况

标的企业基本情况	标的企业名称	北京知春物业管理有限责任公司
	住所	北京市海淀区知春路118号c座701、702、703号
	法定代表人	潘守文
	注册资本（万元）	400.0 人民币
	所属行业	其他行业
	经营规模	小型
	经济类型	国有控股企业
	经营范围	物业管理（含出租写字间）；销售日用百货、五金交电、家具、仪器仪表、工艺美术品、通讯设备（除无线电发射设备）、汽车配件、建筑材料；家庭装饰；信息咨询。法律、法规禁止的，不得经营；应经审批的，未获审批前不得经营；法律、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活动。
	职工人数	16 人
	有限责任公司其他股东是否放弃行使优先购买权	否
	是否含有国有划拨土地	否
	管理层是否有受让意向	否
标的企业股权结构		前五位股东名称					持股比例
		北京海开房地产集团公司					50%
		北京市天旷物业管理有限责任公司					50%




标的企业评估核准或备案情况	评估机构	北京辰光资产评估有限公司
	评估核准（备案）单位	北京市海淀区人民政府国有资产监督管理委员会
	核准（备案）日期	2008-07-22
	评估基准日	2008-05-31
	标的企业评估值（万元）	资产总额	0	负债总额	0	所有者权益	396.38
	转让标的对应评估值	198.19
标的企业审计数据	资产总额（万元）	815.01
	净资产（万元）	344.14
	上年主营业务收入（万元）	460.94
	上年利润总额（万元）	49.56
	上年净利润（万元）	29.48
交易内容	转让标的名称	北京知春物业管理有限责任公司50%股权
	挂牌价格（万元）	200
挂牌公告期		自公告之日起 20 个工作日
挂牌日期		2008-09-16
挂牌期满日期		2008-10-16
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：		选择招投标(评审)方式确定受让方
产权项目分类		股权
转让形式		部分转让-控制权转移的转让
产权所有制		国资
受让方应当具备的条件		经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、本次转让不接受联合受让。 2、意向受让方书面承诺同意标的企业继续留用在册员工及各级管理人员，并同意标的企业与职工签订的劳动合同、职工的岗位、工资、待遇等保持稳定。 3、意向受让方应在提交《产权受让申请书》的同时向北交所指定账户支付挂牌价格30%的保证金，剩余交易价款在签订转让合同后五日内一次性付清。
其它需要披露的事项		1、原股东不放弃优先购买权。

转让方基本情况

转让方名称	北京海开房地产集团公司	住所（地址）	北京市海淀区海淀南路21号
注册资本（万元）	40000 人民币	法定代表人	赵小健
监管机构（部门）	市级国资委监管	持有产（股）权比例	50%
本次转让产（股）权比例	50%

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